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（中央社台北16日電）中國大陸北京房市在新一波調控政策影響下開始降溫。偉業我愛我家集團市場研究院統計顯示，北京10月上半月新建商品住宅網簽（簽約後登記備案）1579戶，月減45%，年減42%。

中新社報導，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，10月以來，網簽量受房市新政影響小幅下滑，部分資金吃緊的客戶延緩或取消購屋計畫，出現部分客戶違約的現象。

數據顯示，十一假期後的8天中，北京日均網簽量為170戶，較9月日均248戶下滑31.4%；較9月上半月日均191戶減少11%。即使剔除十一假期影響，北京新屋市場降溫趨勢仍明顯。

為抑制房價過快上漲，北京9月30日公布「京八條」房市調控政策，其中一條是將購買首套房和二套普通住宅的頭期款比例調高至35%和50%。

有意購屋的王先生說，他相中北京二環以內50平方公尺（約15坪）左右的學區房，總價約人民幣490萬元（新台幣約2335萬元）左右。新政出爐後頭期款需增加50萬元，只好忍痛放棄換屋。

中原地產首席分析師張大偉認為，這次新政出爐讓部分消費者購屋心態由恐慌轉為觀望，房市將回歸久違的良性發展軌道。

亞豪機構市場總監郭毅指出，觀望情緒下購屋需求萎縮，將終結這波房價過快上漲的趨勢。她預估，北京純商住宅價格走勢將在第4季趨於穩定。1051016

（中央社記者王朝鈺基隆市6日電）林姓男子自稱患有睡眠障礙，竟異想天開在租來的透天厝斥資40萬元栽種大麻，警方經長期蒐證昨天發動搜索，查獲大批大麻成株，訊後將林男移送法辦。

警方調查，有竊盜、詐欺、妨害風化等前科的33歲林男，6歲就到美國加州生活，國中時曾回台3年，現在則在台北市開設貿易公司，販賣薑黃等健康食品。

林男供稱，他因患有睡眠障礙，持有醫師核發的診斷證明及執照，在美國可以合法吸食和栽種大麻，至今已有5年多，回台後以每月新台幣3萬5000元價格，和女友承租在汐止1處透天厝培育大麻。

林男說，大麻種子是從網路購買，因在美國周遭的朋友都會種大麻，透過友人學會栽培技術，從300多種品種挑出30種，從3月起已成功培育9種較易栽種的大麻，且所有大麻僅供自行吸食，並未販售。不過警方對他的說法持保留態度。

刑事局偵六隊、汐止警分局、基隆市警局第四分局等單位接獲線報後立即組成專案小組，昨天見林男買午餐回家時發動搜索，警方在3樓發現2個培養溫室，共查獲大麻成株27株、枯株20株、種子161顆、大麻花2包等證物，訊後依毒品危害防制條例，將他移送地檢署偵辦。1051006

工商時報【譚淑珍╱首爾採訪報導】

編按：

韓國，是台灣近鄰，也是最強勁的對手，正當台灣深陷經濟困局之際，韓國也因維繫韓國經濟命脈的企業財閥接二連三出狀況，而面臨危急存亡之秋。同樣是遭遇經濟困境，韓國以「沒有悲觀的權利」，朝著既定目標持續往前衝，就怕自己一個不振作，就會被拉下去。台灣呢？台灣未必要學韓國，但可以韓國為借鏡。

從全球第7大海運集團韓進海運聲請破產開始，韓國經濟命脈所繫的企業財閥，一個接著一個出現經營危機：曾經是全球第四大的現代汽車因引擎與安全氣囊的瑕疵而受到重創；三星電子寄予厚望的Galaxy Note7因爆炸事件而停產，不但吞蝕5％年淨利，也連帶拖累韓國今年第4季的經濟成長率。

當企業財閥拉起警報時，韓國的出口與內需有如「共伴效應」般同步停滯；失業率與工廠運轉率也持續惡化，其中，工廠運轉率到第2季只有72.2％，比亞洲金融風暴時還糟。

完美風暴再襲？

就在經濟危機的威脅下，還有來自38度線以北的北韓與中國分別以「文攻武嚇」挑動韓國的敏感神經。來自北韓的是核試爆與導彈試射的挑釁。中國則是因不滿韓美協議部署薩德（THAAD，終端高空防禦飛彈），先是祭出禁韓令，拿韓流明星住宿評價網出氣，繼而減縮陸客旅遊韓國簽證等，為低迷的韓國經濟再踹一腳。

在內有憂，外有患的氛圍中，2016年的韓國財經界充斥著會否再次迎來「完美風暴」的焦慮。

「我們曾經歷過1997年的亞洲金融風暴，我們克服了2008年的全球金融海嘯危機。」產業通商資源部第一次官（首席副部長）鄭晚基在「2016年外國人投資周」的開幕典禮上，向來自全球100多國，逾500多位外國企業家、投資人與創投業者及媒體宣示：「我們會創造新的投資環境，韓國會永遠往前進！」

鄭晚基的自信，來自於現在的韓國已擁有連結全球市場，運用全球資源的能量。韓國的經濟戰略是以自貿協定（FTA）為主軸打開韓國大門，進而擴張了經濟舞台。

韓國目前透過FTA覆蓋的貿易額已是全球第二大，其效益就是連接其他國家的市場，吸引外人投資。也因此，即使全球經濟不佳，即使韓國持續陷於經濟泥淖，鄭晚基指出，韓國的外人投資仍持續成長，今年上半年外人投資金額已超越去年同期，全年可望打破去年創下的209億美元歷史紀錄。

韓國曾經從摧毀中重生的過程，確實讓不少跨國企業「選擇」長駐於此。1975年就到韓國投資的歐洲Solvay集團，經歷過1997與2008兩次危機，韓國Solvay執行副總裁Andre Nothomb坦言，當時，公司總部曾想過要撤離韓國。

但是，現在Solvay集團決定擴大在韓國的投資。Andre Nothomb說，1997年亞洲金融風暴發生時，韓國沒有FTA；2008年全球金融海嘯時，包括與歐盟、與美國，還有與中國等轟動國際的FTA，也還沒有發生。所以，他說，從過去到現在，他們相信不論環境多麼艱難，「韓國一直都會往前衝」，韓國經濟的政策、制度就會更與國際接軌，市場也更為開放、透明。

續推FTA應變

現實是，外人投資的持續成長，確實讓韓國可以利用全球資源提升競爭力，產業通商資源投資政策局長朴成澤就不諱言，「FTA，讓自己成長，同時，也讓自己向全球伸展。」

FTA，不只是打開韓國大門，鄭晚基直言，更重要的是也讓韓國進軍全球！

韓國的產業策略就是以全球為目標，即使全球經濟不佳，韓國經濟陷入困局，也不會改變此一既定方針。在首爾遇到的韓國企業無一例外的只要談到經濟、談到市場，一好康偷偷說定會提出未來發展策略（Future Strategy）及全球拓展（Global Expansion），特別是新創企業家們。

韓國新創公司Malang Studio以怪物鬧鐘App，在全球創下千萬下載量，並躋身為「獨角獸俱樂部」（市值超過10億美元）一員，該公司執行長金榮浩，在不到5分鐘的談話裡，Future與Global像是語助詞般串聯每個句子，他看的是未來，瞄準的是全球，整年「遊走」世界各大城市是他生活常態。而以遊戲軟體開發為主的MADORCA創辦人羅志雄，其產品更是從日本紅回韓國，再從韓國進軍全世界。

所以，即使韓國經濟持續低迷，韓國貿易館（KOTRA）總裁兼CEO金宰弘拿出來的是世界銀行評比：韓國2016年的經商便利度是全球第4、亞洲第2，優於美國、英國、德國，還有日本；同時，以2016年韓國的國家信用評等為AA，強調「韓國的經濟活力，是獲得全球的認同。」

困境催化創新

朴成澤更是細數韓國在世界的排名：連續三年入選為彭博資訊的「全球最具創新性國家」；整體研發經費占GDP逾3％，是亞洲第一；造船、石化等產業是全球第一；智慧手機、半導體、汽車零配件是世界第一...。

每一項排名都昭示著韓國現在具有足以與國際競爭的能量，也有著韓國擁抱世界、向全球伸展的條件，即使韓國企業財閥包括三星、現代汽車等一一拉起警報，韓國國家智庫開發研究院（KDI）經濟研院部長金成泰直言，看起來，韓國現在確實是「沒有樂觀的條件」，但是，韓國從來不會停住不動，從公部門到私部門都邁步朝向創新、全球化前進，因為「韓國也沒有悲觀的權利」。

所以，面對韓國經濟的現況，鄭晚基直言，「要做的事情還很多，要走的路也還很漫長！」但是，「只要目標確定，方向正確，不管環境多麼艱難，我們還是會一路走下去！」

當韓國朝著目標「永遠往前衝」時，台灣呢？

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